नई दिल्ली। स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) अपने ग्राहकों के लिए नई सुविधाएं लाता रहता है। इस बार एसबीआई सीनियर सिटीजन के लिए एक ऐसी स्कीम लेकर लाया है, जिससे वह अपने घर का खर्चा उठा सकते है।

बैंक सीनियर सिटीजन को अपने या स्वयं के कब्जे वाले घर पर रिवर्स मॉर्गेज लोन की फैसिलिटी प्रदान कर रहा है। इस सुविधा से सीनियर सिटीजन को कमाई का एक सुनहरा मौका मिलेगा। SBI की आधिकारिक वेबसाइट के मुताबिक, रिवर्स मॉर्गेज लोन सुविधा उन वृद्ध नागरिकों के लिए फायदेमंद साबित होगी जिनके पास इनकम का कोई सोर्स नहीं है। 

 रिवर्स मॉर्गेज लोन लेने के लिए वरिष्ठ नागरिकों को अपना घर गिरवी रखना होगा। इसके बाद ही बैंक आपको हर महीने पैसा देगी। हालांकि, पैसा कितना मिलेगा, यह घर की कीमत पर निर्भर करता है। आपको बता दें कि बैंक घर की कीमत पर 60 प्रतिशत तक का रिवर्स मार्गेज देता है।  जब रिवर्स मॉर्गेज लेने वाले उधारकर्ता की मृत्यु हो जाती है, तब वह मकान बैंक का हो जाता है।

SBI की ऑफिशियल वेबसाइट पर दी गई जानकारी के मुताबिक, इस लोन में ब्‍याज दरें कम रहती हैं। साथ ही प्रोसेंसिग फीस भी कम चुकानी पड़ती हैं। जानकारी के अनुसार, प्री-पेमेंट करने पर तो उधारकर्ता को कोई पेनल्टी भी नहीं चुकानी होती। इसके अलावा, इसमें कोई हिडेन चार्ज भी नहीं लगते। इसमें प्रोसेसिंग फीस लोन राशि का 0.5 फीसदी हो सकता है। इनमें मिनिमम 2000 रुपये और अधिकतम 20,000 रुपये लगते हैं।

ऐसे वरिष्ठ नागरिक जिनका कोई वारिस नहीं है। इसके अलावा जिन्हें लगता है कि उनके जाने के बाद उनके घर को देखने वाला कोई नहीं होगा। ऐसे लोग रिवर्स मार्गेज ले सकते हैं। रिवर्स मॉर्गेज की सुविधा लगभग सभी बैंक देते हैं। इसको लेने से वृद्ध नागरिकों को आर्थिक मदद मिल जाएगी।

जान लें रिवर्स मार्गेज लोन की कुछ खास शर्तों के बारे में:

एसबीआई की वेबसाइट पर उपलब्ध जानकारी के मुताबिक, अगर बैंक आपका लोन अप्रूव कर देता है तो लोन एग्रीमेंट व मार्गेज पर लगने वाली स्टांप ड्यूटी, प्रापर्टी इंश्योरेंस प्रीमियम और सीईआरएसएआई रजिस्ट्रेशन फीस  चुकानी पड़ेगी। 

लोन लेने से पहले यह भी जान लें कि आपका मकान की कंडीशन बेहतर होनी चाहिए और साथ ही उस पर लोन एप्‍लीकेंट का पूरा मालिकाना हक भी होना अनिवार्य है। अगर आपकी प्रॉपर्टी कॉमर्शियल इस्‍तेमाल की है तो आप इस स्कीम का फायदा नहीं ले सकते।